天津网讯每日新报记者李海燕任悦通讯员张志顺今后，高楼大厦的卫生保洁也有规范可循啦，“蜘蛛人”不仅要持证上岗，在高空作业时每人还必须扎一根无损伤的工作绳和一根无损伤的生命绳。昨天，记者从天津市举行的市容环卫协会建(构)筑物专业委员会揭牌仪式上获悉，《天津市建(构)筑物清洁保养验收规范》宣告出台，它要求给高楼大厦做卫生使用的清洁剂也要规范，不能对楼体外观和内在造成损伤。据天津市市容环卫协会蔡毓源会长介绍，近些年来，天津市的高层楼宇越来越多，外檐清洗保洁已成为市容环卫工作的一项重要任务。新兴的服务行业需要规范，为此，天津市继上海等国际化大都市后，也筹备成立市容环境卫生协会建(构)筑物专业委员会。同时，天津市特制定出《建(构)筑物清洁保养验收规范》。今后，天津市还要对给高楼大厦保洁的企业实施年检制度，“蜘蛛人”要进行体检，并要持有《特种作业安全操作证》上岗。
高空作业前不能饮酒
按照验收规范的要求，今后，在天津市高空作业的“蜘蛛人”，工作前是不能饮酒的，也不可过度疲劳，不能有情绪异常问题。在给高层楼宇清洁外墙时，要头戴安全帽，身穿长衣、长裤，脚穿软底胶鞋，手戴橡胶手套。每人一根工作绳、一根生命绳，坐板要没有裂纹，坐板表面没有损伤，所佩戴的安全带无损伤，座式登高板连接下滑扣的固定锁栓要坚固。
“蜘蛛人”作业时，在高楼大厦外墙面清洁保养施工现场的地面区域内，设置安全区域，并设置阻拦式栏杆和地面安全员，禁止行人通行。在安全区域范围内的绿化要做好保护，停放的车辆要转移，不能转移的要做好防护。
不同建筑外墙用不同清洁剂
规范指出，应正确使用清洁剂。针对不同的楼体材质，如玻璃幕墙、花岗岩、大理石或木质墙面、金属装饰板、彩钢板等的不同以及污染程度的不同，选用不同的专用清洁剂。如化油去碳、清洁玻璃，用强碱清洁剂。中性清洁剂或微酸清洁剂，主要用于保养。总之，要在美化、净化楼体的同时，延长被保洁大楼的使用寿命；防止建(构)筑物因受热、受潮、受化学污染或摩擦而损坏。
另外，对有一定历史价值的建筑物及其附属设施的清洁保养要按有关规定或双方商定的特殊要求进行处理。
相关建材词条解释：
清洁剂
清洁剂主要由表面活性剂和助洗剂构成，当它涂在清洗物体表面时，与污垢结合或融解，但它需要流水清洗掉其残留物。节水清洁剂可利用本身的特性少用或不用水，起到节水的目的。干冰清洗是一种通过高速喷出的干冰颗粒撞击和清洗物体表面的过程。高速喷射出来的干冰粒(直径为3 mm)作用在被清洗物体表面时,零下78.3℃的低温可以首先脆化污物,然后加以吹除,达到一种类似刮刀刮去油污的清洗效果。微生物清洗技术就是利用微生物内细胞将清洗对象表面附着的污物分解、转化成无毒、无害的水溶性物质的方法。这类清洗剂名称微生物催化洗涤剂——酶。它能把所有的污物可以彻底分解，是一种名副其实的环保绿色清洗剂。市场价格大概站在30~40之间。智研咨询发布的《2013-2018年中国清洁剂市场深度评估及投资战略研究报告》中资料显示：我国的清洁剂工业起步于1958年，经过多年年的发展，我国已进入世界清洁用品生产大国行列，产品形态及产品品种日益丰富，专业化、功能化、个性化产品不断涌现，形成个人清洁护理用品、家庭清洁护理用品、工业和公共设施清洁用品三大品类体系。现已具有一定的规模，成为我国轻工行业的支柱产业之一。清洁产品的发展也带动了相关原料的发展，目前大部分国内自主生产的助剂、表面活性剂品种均能满足清洁用品行业的需求。随着我国经济的稳步发展，城市化进程不断加快，清洁用品必然会继续保持稳定增长，预计到2015年全国规模以上清洁用品生产企业的总产值将达到2100亿元。
蜘蛛人
蜘蛛人，一般指那些攀爬在城市高楼外墙上进行清洁工作的工人，由于他们能很好地利用各种安全设备及自身平衡能力呆在高楼的侧面，像蜘蛛一样，所以称为蜘蛛人。他们靠一根保险绳和一根作业绳把自己悬挂在几层、十几层、甚至几十层高的大楼外，从楼顶开始缓缓下滑，然后轻松地清洗楼层的玻璃和外墙，成为扮靓城市的一道独特风景。